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椒江区一地块拍出9.64亿元，楼面价破1万6
近日，葭沚街道心海社区一宗广受市场关注的地块进入限时竞价阶段，交替上涨的出价仿佛一场激烈的接力赛。最终经过157轮竞拍，由宁波兆元盛房地产开发有限公司以9.64亿元竞得，溢价率49.23%，亩均价2366.57万元，楼面价16135.73元/㎡。
该地块位于椒江区葭沚街道开发大道以南、规划二路以东，在心海未来社区范围内，出让总面积27156平方米（40.734亩）。地块东至规划三路（规划宽度20米）、南至规划五路（规划宽度16米）、西至规划二路（规划宽度12米）、北至开发大道（规划宽度46米）。
该地块的用地性质属于住宅用地（R21）、服务设施用地（R22）、商业用地(B1)，建设内容包括普通住宅、服务设施用房以及商业用房。地上建筑面积≤59743平方米，其中，4000平方米≤商业建筑面积≤4300平方米，建筑总高(自室外地坪算起)≤80米,其中住宅建筑>36米,商业建筑≤24米。
据悉，项目建成后未来可享椒江区第二中心幼儿园（在建）、心海小学（在建）、未来社区邻里中心等配套，西侧近邻绿城·心海里，南侧近邻万科·心海上城、朗成云筑，东侧为临时安置房，北侧隔着开发大道对望万华汇，靠近台州市域铁路S1线学院路站。附近有万达广场、台州银泰城、台州国际博览中心（在建）、三梅中学（迁建）、中华美食街项目、台州中央商务区、台州市体育馆、和合公园等。
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